Здание в Петергофе - в туристическом центре с арендаторами

Продаем нежилое здание в Петергофе, городе, в который едут туристы из Европы, Азии, Австралии, Штатов и со всей России. Здание двухэтажное, отдельно стоящее, из газобетона. Дворцы и памятники екатерининской эпохи и девятнадцатого века в шаговой доступности, от десяти минут до получаса неспешной прогулки. 

Здание на первой линии улицы, в центре Петергофа. Уложен асфальтированный подъезд для гостей и поставщиков. Газобетон утеплен и отштукатурен.

Площадь здания – 146 квадратных метров, пристроен мансардный этаж. Площадь земельного участка 280 метров, под зданием и небольшая площадка перед входом. Подведены коммуникации, выделено 28 кВт электроэнергии, отопление кварцевое.

На первом этаже две комнаты, кухня, кладовка и санузел. На втором этаже комнат три, туалет и душевая. 

Сейчас здание сдают под аренду сетевому арендатору под гостевой дом по фиксированной ставке, не зависящей от сезонности за 120 000 рублей в месяц + КУ.  А это - более 4 000 руб. в день вы получаете ничего не делая.

Коммунальные услуги арендатор оплачивает сам. Здание сдают арендатору больше 4 лет, съезжать не собирается. Арендатор заинтересован в долгосрочном договоре.

Стоимость низкая по причине того, что по документам земельный участок в стадии исправления кадастровой ошибки и перепланировка не узаконена (по документам, это не жилое одноэтажное здание - 84м2), узаконивание включено в стоимость = 1 500 000 руб., если этот момент вас не смущает, то стоимость может быть снижена за счет этого до 6,6 млн.р.

Оценить здание и арендаторов лично и задать вопрос владельцу вы можете, оформив заявку на сайте. Чтобы оформить – пожалуйста, кликните на кнопку «Задать вопрос владельцу» ниже.